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还款方式: 等额本息   等额本金
贷款类别: 商业贷款  
计算方式: 根据面积、单价计算   根据贷款总额计算
单价: 元/平米
面积: 平方米
按揭成数:
按揭年数:
利率:
查看结果:以下结果仅供参考
房款总额:(元)
贷款总额:(元)
还款总额:(元)
支付利息款:(元)
首期付款:(元)
贷款?#29575;?元)
月均还款:(元)

*以上结果仅供参考,请勿据此投资、交易,
具体以政府及主管部门颁布的法律法规及相关规定为准。

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工具说明:

计算写字楼贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期商业贷款的月供,利息总额和还款总额。

操作步骤:

第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息;

第2步:选择根据商业不动产面积、单价选择按揭成数或者直接填写贷款总额;

第3步:写字楼贷款年限和贷款?#23548;?#21033;率;

第4步:点击"开始计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

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写字楼贷款利率

6个月内贷款年利率为5.6%,6个月至1年贷款年利率6.00%,一年至三年贷款利率6.15%,三年至五年贷款利率6.40%,五年以上贷款利率6.55%。

写字楼贷款首付

写字楼贷款最低首付40%,贷款最高额度不超过所购写字楼全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。

写字楼贷款年限

写字楼最长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。

写字楼贷款条件

年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,具有本市常住户口或?#34892;?#23621;留身份证明,具有稳定的收入,有偿还本息的能力;

借款人与房产开发商签订了购买写字楼合同,已支付不低于所购写字楼全部价款40%的首付款,并同意以其所购写字楼作抵押担保,且办妥房产保险?#20013;?#25151;地产抵押登记(预售)及合同公证;

所购写字楼须为现房。

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