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1月合肥社区铺成交面积占比75% 城市综合体位列其次

导读:据统计,2019年1月合肥市区共有8个城市综合体有商铺售出。绿地中心、宝利丰广场等均有成交。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2019年1月,合肥市区商铺共77盘有销售备案,备案327套,备案面积35118㎡,约合3.51万方。环比2018年12月,合肥商铺成交?#36164;?#20943;少617套,跌幅65%;销售面积下跌60310㎡,跌幅63%;同比2018年1月,商铺成交?#36164;?#19979;跌1套,跌幅0.3%;销售面积方面,上涨9170㎡,涨幅35%。 

合肥城市综合体成交量占12%

据统计,2019年1月合肥市区共有8个城市综合体有商铺售出。绿地中心宝利丰广场等均有成交。 

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据我爱铺网统计数据显示,2019年1月合肥商铺成交327套。其中社区商业成交179套,占比55%;商业综合体成交87套,占比26%;城市综合体成交38套,占比12%;专业市场成交23套,占比7%。

在我爱铺网本次统计中,城市综合体为是以建筑群为基础,融合购物中心、办公、?#39057;輟?#23621;住、娱乐等功能于一体的“城中之城”。

合肥社区商业成交面积占比75%

社区商业具有稳定的市场基础,因此是商铺投资市场中的佼佼者。据我爱铺网统计,1月共有54个项目有社区商铺成交。成交的商铺中汉嘉都市森林、佳源都市小区等表现相对较好。

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据统计,2019年1月合肥商铺成交35118平,其中社区商业成交26277㎡,占比75%;城市综合体成交3875㎡,占比11%;商业综合体成交3799㎡,占比达11%;专业市场成交1168㎡,占比3%。

从商铺成交单个项目上看,社区商业方面,1月包河区绿地海顿公馆成交面积位列第一,共成交7207㎡。 其次为蜀山区汉嘉都市森林,共成交1923㎡。庐阳区兰郡花园成交1685㎡,位列第三。

社区商业主要提供社区?#29992;?#38656;要的日常生活服务,具有经常性、便利性的特点,因此具备?#20013;?#24615;消费的先天优势,市场基础稳定,容易形成消费黏性。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2019年全年,合肥九区商铺存量达453万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

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