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2019年2月合肥商铺售出217套 较去年同期上涨13.6%

导读:截止到2019年2月份,合肥九区商铺存量达453万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2019年2月,合肥市区商铺共57盘有销售备案,备案217套,备案面积18034㎡,约合1.8万方。环比1月份,合肥商铺成交套数减少110套,跌幅34%;销售面积下跌17084㎡,跌幅49%;同比2018年2月,商铺成交套数上涨26套,涨幅13.6%;销售面积方面,下降1651㎡,跌幅8.39%。 

2月市区商铺入市1.8万方 滨湖占比69%

合肥2019年2月商铺入市套数.png 

合肥2019年2月商铺入市套数

合肥2019年2月商铺入市面积.png 

合肥2019年2月商铺入市面积

数据显示,2019年2月份,合肥市区有5个项目有商铺供应,供应93套,供应面积1.8万方。入市套数方面,滨湖区入市量最高,共入市78套,入市量来自万达悦湖苑和金融港?#34892;摹?/p>

从入市面积上看,滨湖区商铺入市面积最高,入市面积12579㎡。其次为蜀山区,入市面积2916㎡。

2月庐阳新站成交并列第一

合肥2019年2月商铺成交套数.png

合肥2019年2月商铺成交套数

合肥2019年2月商铺成交面积.png

合肥2019年2月商铺成交面积

2019年2月,合肥市区商铺共57盘有销售备案,备案217套,备案面积18034㎡,约合1.8万方。

从区域上看,9区中销售套数庐阳区和新站区成交并列第一,均成交商铺42套;新站区环比1月下跌17套,跌幅29%,庐阳区环比1月上涨10套,涨幅31%。而成交套数排名第二的是滨湖区,成交35套。

单个项目来看,新站区陶冲湖别院成交套数最多,共成交27套。

成交面积方面,庐阳区位列第一,共成交3724㎡。瑶海区位列第二,成交面积为2867㎡。单个项目来看,滨湖区万象公馆项目成交面积位列榜单首位,成交面积达1205㎡。

从数据环比来看,2月合肥商铺成交量,除庐阳区有所上涨外,其他8区均下跌,且下降幅度较大,其中瑶海区降幅最大,达69%。

同比成交量小幅上涨!成交面积下跌

2019年2月合肥市区商铺共销售217套,与去年同期相比上涨26套,涨幅13.6%。从下表可以看出,合肥市区9区商铺成交套数同比来看,庐阳、新站、包河、高新、经开、政务等6区有增长,而其他区域商铺成交量有下跌,幅度不大。

合肥2019年2月商铺同比数据.jpg

合肥2019年2月商铺同比数据

而成交面积方面,2019年2月合肥市区商铺成交面积达1.8万方,较去年同比下跌1651㎡,跌幅8.39%。区域成交面积来看,9区成交面积中,有6个区域出现不同程度上涨,其中政务区上涨幅度最大。

本月入市与成交体量基本持平,对市场影响不大。不过,与去年同期相比,2019年合肥商铺市场开局良好,保持平稳的增长态势。目前,商铺楼盘推新数量不大,但从市场总体来看,合肥商铺市场仍将有大量规划商业,在未来逐步推出,库存压力明显。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2019年2月份,合肥九区商铺存量达453万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

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