重庆时时彩走势
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位于中央商务区、写字楼聚集区,周边交通网络发达,有超过5条以上公交线路,靠近轨道交通进出口。周边有完善的综合配套,如公寓、?#22871; ?#26143;级酒店休闲娱乐及购物中心,具有浓厚的商务气氛。

建筑物的物理状况优良,建筑质量达?#20132;?#36229;过有关建筑条例或规范的要求,其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。
建筑规模:1-5万㎡ 标准材质:框架或钢结构,抗震在8级地震以上。
标准面积:办公面积不低于20000㎡,每层建筑面积不低于1300㎡。
标准层高:大?#27599;?#25950;、挑高三层或以上,一般不低于8m;楼层净高不低于2.6m
标准承重:楼板承重在2.5KN/㎡以上。 绿化面积:不少于30%。
办公空间:能提供可灵活分隔、适应各种变化的办公空间。

 

外立面建筑风格宜采用现代风格,建筑色彩应为复合灰之下的多元化组合,外墙装饰材料应采用玻璃、金属、石材等高品质建筑材料。大堂装饰华丽舒适。走廊地面应采用高级石材或其他高档材料吊顶采用高档吸音材料。办公间地面应采用高级石材或其他高档材料,墙面整洁,有装饰装修,吊顶采用高档吸音材料。电梯厅应采用高档装饰材料,地面采用石?#27169;?#30005;梯间应有高档装饰材料。卫生间设计舒适方便,配备进口名牌洁具、洗面台、面镜、洗手液盒、电动干手机、?#31181;?#31561;。办公空间应?#26032;?#21270;生态空间布局。

电梯:每?#38752;?#26799;服务面积不超过4500㎡;电梯速度不低于2.5m/s,平均等候时间不超过32s;设计容量不低于1600公斤,轿厢净高不低于2.7m;高层建筑中电梯分区控制;客货分离,货梯至少1部;有完善先进的智能控制?#20302;场?br /> 停车位:配备较高比例的专用地上、地下停车场;地下停车场应设有自动?#21697;嚴低澈头?#30423;安全?#20302;场?br /> 卫生间:每层楼应配置行政人员卫生间。
空调?#20302;常?/span>国?#25163;?#21517;?#25918;?#20013;央空调?#20302;常?风机盘管?#20302;?#25110;变频空调?#20302;常?#39640;品质主机,四管制空调,用户能根据自我要求调节室内温度、湿度,空调?#20302;?#20805;具有分区域控制能力,新风量供应每人不低于30m3/h。
控制?#20302;常?/span>知名?#25918;?全自动的大?#27599;?#21046;?#20302;常?#25968;字?#20132;?#27169;拟式闭路电视监控?#20302;?并与大?#27599;?#21046;?#20302;?#36830;接。电梯厅、消防梯、走廊等公共部位设置电视监控设施。
供水?#20302;常?/span>24小时冷?#20154;?#20379;应,并有中水处理?#20302;场?br /> 供电?#20302;常?/span>电气提供高低压双回路电路,在办公区提供的电量不低于80w/㎡;提供充足的后备发电设备,在停电时能保证正常办公。
照明:在大开间情况下不低于500LUX桌面照明;全自动的喷淋,烟感,和报警?#20302;场?br /> 通信?#20302;常?/span>楼宇综合布线?#20302;常?#22823;厦设垂直光纤主干,水平布线采用三类及五类线;多?#20013;?#24335;的接入服务;电脑接地至少提供3家通讯网络服务商,每15~20㎡宜配置不少于2对电话线,并按使用要求需设置有ISDN、DDN、T1等通讯接口并宜提供光缆接口等多种通讯设施,应保障楼宇无线网络通?#24230;?#35206;盖。

入驻企业:各类跨国企业和外资企业以及有实力的国内大中型企业,世界500强、国内100强企业数量比例不少于30%或者其使用面积不少于50%。建成后?#24230;?#20351;用1~2年内入住率不低于70%
物业服务:至少应由国家二级资质物业公司、省级优秀物业服务企业提供高质量的物业服务。
物业服务基本要求、客户服务、房屋共用部位与共用设施设备运行及维护服务、秩序维护服务环境卫生维护服务、绿化维护服务应符合DB510100/T 013规定。每年开展1次第三方满意度测评,满意度不低于90%。
智能化等级:3A及3A以上。
商务服务:应提供的商务服务:包括问讯服务及留言服务、迎宾服务、信件报刊收发、传?#22836;?#21153;、个人行李搬运、寄?#22836;?#21153;、行李车、推车、雨伞租赁服务、航空机票的订购、确认服务等。
宜提供的商务服务:包括高档餐厅、员工食堂、咖啡酒?#20254;?#23567;商店、?#36947;?#35774;施、展厅、多功能厅、会议中心、商务中心银行自助取款点、会所等。
配套设施:应有配套商务、生活设施、如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等。
甲级写字楼是目前行?#30340;?#33258;发形成的一种通行叫法,什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼,国家并没有成文的规定。以上为甲级写字楼的基本标准,伴随科技的进步和开发理念的成熟,甲级写字楼的标准?#27493;?#19981;断更新。

 

对于每日要在写字楼消耗大半时光的白领来说,自己的办公区域比对自己的?#19968;?#35201;熟悉。正因为大多时光都在写字楼内,白领们对写字楼的要求也逐渐提高,写字楼的办公环境以及周边配套也随着不断改善。
    合肥作为一个快速发展的城市,伴随着外来务工人员的涌入,写字楼的需求也随着增加。对于投?#25910;?#26469;说良好的办公环境?#26723;?#25237;资;对于入驻企业员工来说舒适的办公环境不仅有益于改善心情,更有利于提高工作效率。在这样的背景下,甲级写字楼纷纷在合肥涌现。如今在合肥又有哪些甲级写字楼呢?跟随我爱铺网一起走进合肥甲级写字楼!

 

华邦ICC是集国际购物中心、超高写字楼、雅典高层住宅为一体的世界级?#38469;?#32508;合体。写字楼部分由A、B两座纯商务写字楼组成,A座是209米的超高层,共45层,单层面积约2000㎡;B座是100米的总部办公型高层写字楼,共23层单层面积约1500平?#20303;?br /> 项目动态:华邦ICC在售写字楼A座,整层1950平,优惠一次性98折,按揭99折,目前?#19978;?#21463;总价减8万优惠。2015年6月交房。目前是整层、半层对外销售,少量204平分割对外出售,价格在11000-14000元/平米,具体一房一价。
售楼地址:合肥政务区龙泉路和齐云路交汇处
物业地址:政务区潜山路和东流路交汇处,临天鹅湖200米
项目电话:400-099-6321转5826

新地中心240?#33258;?#31471;国际商务写字楼,见证建筑美学与科技力量的完美融合,向?#24266;?#35808;释品质的定义。安徽唯一LOW-E彩釉玻璃幕墙外立面、11.5米层高阔绰大堂,21部高速原装三菱电梯,特设VIP总统电梯等,彰显尊贵。
项目动态:新地中心240米地标写字楼高区全球认筹中,单间148-267平米,整层约2000平?#20303;?1#楼210-240㎡房源,准现房在售,均价15000元/平?#20303;?#楼213到217平房源在售,还有20套左右,均价14000-19000元/平米,3#楼还有一个单元未推出,推出时间未定。
项目地址:潜山路与祁门路交汇西?#27927;?
项目电话:400-099-6321转5518

“新城国际”定位为国际顶级纯写字楼,由4幢百米高档写字楼构成,其中D楼为超高层,总高度达206米,项目最大特色为“会呼吸”、“会造氧”的写字楼以真正生态办公为市场提供高端写字楼产品。项目是省内第一个关注集团客户需求的国际化甲级写字楼群。目前,为安徽省体量最大的商业写字楼项目。
项目动态:新城国际在售D座写字楼,均价15000元/平米,100-2000平米,5-15层房源,一次性付款97折,按揭无优惠。
项目地址:政务区东流路与潜山路交汇处东南角
项目电话:400-099-6321转6066

?#36947;?#21830;务港以33万的恢弘规模、现代尔雅的姿态、伫立再唯美的天鹅湖畔,构筑了“标识性”的视觉价值和象征价值;?#36947;?#21830;务港由6座高度百米商务楼,1座5星级豪华酒店和商?#31561;?#27004;构成,各种配套设施和商务、生活、娱乐功能上的完备;构筑了安徽最大的商务综合区,确立了在合肥的商务产?#31561;?#30340;地位,带动和影响整个片区的发展。
项目动态:一次性付款每平?#20934;?00元,按揭每平?#20934;?00元。在售二期E座写字楼70-1800平米,可整层或半层销售。
项目地址:政务区潜山路与湖东路交叉口东北
项目电话:400-099-6321转5050

在专?#30423;?#22495;,置地广场50万㎡纯写字楼集群已?#24509;?#20301;了天鹅湖商务板块的领袖地位,但在安徽置地看来取得的成绩只属于昨天,并不断在新领域做出尝试:栢悦中心,开创了合肥首个五星级酒店写字楼;置地C座横空?#36866;潰?#20877;一次刷新了安徽置地在写字楼领域的商务高度,200米湖景地标写字楼,合肥从此接受仰视!
项目动态:一次性款清98折,按揭无优惠。目前写字楼在售200-2000平米不等的房源,均价9700元/㎡,2015年交付。
项目地址:合肥市政务区习友路与怀宁路交汇处东北角
项目电话:400-099-6321转5526

 

建业壹中心,200米地标综合体,建业集团30年天字系作品,以深圳智慧,问道全球。配置错层阳台,在室内与室外的跨界空间,成为激?#21019;?#24847;的温?#29627;?#36890;透明廊,光线充足,大部?#36136;?#38388;自然光?#30002;?#20197;照明;楼下就是塘西河湿地公园,在自然里随时放松自己寻找事业灵感;8.4M超大跨柱,实现自由分割的灵活组合空间,以超高实用率换取发展势能;6部高速?#25918;?#30005;梯和超高电梯配比,匹配你的极速商务需求。
项目动态:建业壹中心:千亿金融配套一座壹中心,滨湖CBD100-1400㎡纯正生态Office全球预约,建业会VIP全球同步?#24515;跡?br /> 售楼地址:合肥市滨湖新区徽州大道与洞庭湖路交汇处
VIP咨询处:滨湖新区世纪金源大酒店3楼湖南厅
项目电话:400-099-6321转5832

滨湖时代广场金融中心甲级写字楼,以其中白金塔A座尖端商务配套,为滨湖新区乃至合肥城市礼献最完美的城市符号。滨湖时代广场金融中心国际甲级写字楼采用国际领先的配置与顶端设计,构筑时代精品,打造商务雍容在空间的设置上,采取短进深,大面宽设计,达到工作环境视野开阔,实现全?#23433;?#20809;的效果;同时,大厦无柱式结构满足了企业个性化的空间划?#20013;?#27714;,1800-2300平米标准层,面积合理,实用率高。
项目动态:滨湖时代广场在售甲级办公写字楼,整层1900多平米,单间最小110平米,均价约8500-9000元/平米微办公现房,整层1000平米,剩余三层,均价约7000元/平米左右。
项目地址:合肥市滨湖新区徽州大道与方兴大道交汇处以南
项目电话:400-099-6321转5566

 

加侨国际广场占据合肥?#24515;?#20108;环绝版地段,东接马?#21543;?#36335;,西接徽州大道、南邻望湖城、北望马?#21543;?#36335;商圈项目将无缝对接地铁1号线,扼守包河区紧邻区政府。项目集办公、娱乐、购物、公寓为一体。致力于以国际化视野,全球化角度将本?#22797;?#36896;为规模最大、档次最高、体验最强的合肥首席地铁综合体物业。
项目动态:加侨国际广场目前在售C栋微型写字楼,面积在33-45平米,整层1045平米,均价7000-8000元/平米,共约200套房源;B栋写字楼面积在74-91平米,在售均价8000-9000元/平米左右。
项目地址:合肥市包河区马?#21543;?#36335;与南二环交口
项目电话:400-099-6321转5661

绿地中心定位为80万方安徽首席高铁综合体,产品由一栋256多米超高层,三栋国际甲级办公楼,4栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地?#22836;?#22478;商业中心组成。绿地中心更拥有全球名品中心、LOHAS?#22836;?#22478;等世界级资源,24万方商业超级综合体,成为休闲、放松的最佳去处。
项目动态:绿地中心130?#20303;?#22830;座】60-1900平米国际甲级办公全球认筹中,整层购买享特殊优惠!
项目地址:合肥市包河区南二环路与宿松路路交口
项目电话:400-099-6321转5811

 

安粮国贸中心,230米政务超甲写字楼,集安粮地产6城5系开发经验的?#20184;?#20043;作,9大建筑、设计等团队合力共鼎以完?#20048;?#27197;的形象代言合肥!项目择?#27675;?#21153;、蜀山、包河三区之心,扼守城市三大主干道合作化路、南二环、金寨路黄金交汇处,距离市政府仅约5分钟车程,周边市政机构、金融机构、五星酒店云集,同?#26412;?#22791;多个安徽?#20934;?#37197;置,地标领袖一目了然,再次刷新合肥城市封面!
项目动态:安粮国贸中心政务CBD·超甲级写字楼写字楼高230米,120-2400平米单间和整层出售,共50层,目前正在预约。
项目地址:合肥政务区金寨?#19979;?#19982;南二路交叉口西北角
项目电话:400-099-6321 转5711

三栋超百米甲A写字楼临街而立,气势磅礴。3.8米标准层高,单层1875平米商务空间。简约的现代主义建筑风格挺拔、厚重、大气,彰显国际商务气度,花岗岩干挂石材、玻璃幕墙,巨资打造合肥?#20934;?#20840;智能自动开创?#20302;常?#20840;落地窗,宽角度观景视野。24部顶级高效电梯,超大超高豪华轿厢,平稳安全。可同时容纳2000余?#22659;低?#26102;停放的双层设计情景式地下车库,最高设计5.1米层高。国际标准智能化出行?#20302;常?#20415;捷可靠。国际大师精心设?#38138;?#32423;定造近600平米奢华大堂,国?#39280;?#26143;级精装标准,10.8超高挑高,彰显国际商务气质,衬托出国际甲A写字楼的尊荣大气。
项目动态:新华国际广场写字楼目前全球租售中,C座130-280平米,均价12500元/平米左右,具体一房一价。
优惠活动:按揭99折,一次性付款98折,其他优惠详情咨询售楼部。
项目地址:合肥?#22411;?#27743;路与潜山路交口向北200米
项目热线:400-099-6321转5658

A座为项目标杆写字楼产品,定位国际金融创新大厦,首开合肥楼宇经济先河。A座配套2万㎡空中花园、1万㎡中央广场、1881个停车位、2000㎡企业CEO专属会所、10.8米挑高豪华大堂、10部?#25918;?#30005;梯,以比肩世界的标准、高瞻远瞩的眼光,对话世界商机。
项目动态:目前A座国际5A级写字楼仅剩少量高区珍稀房源,113-1850㎡甲级写字楼正接受大客户定制预约!
项目地址:蜀山区望江路与肥西路交口西南角
项目热线:400-099-6321转5020

 
 经开区
 

项目位于安徽省合肥市经济?#38469;?#24320;发区,占地30.13亩,土地用途为商业用地,规划建筑面积为15万平方米,拟建一座集酒店、办公写字楼、酒店式公寓为一体的综合性建筑,主体建筑高度约为120?#20303;?br />     大堂高6.8米,面积900㎡,标准层高3.3米,面积1170㎡,得房率70%。楼内餐饮、食堂、商务中心、多功能厅咖啡酒?#20254;TM机、便利店、?#19978;?#24215;、卫生间等配套服务齐全。
项目动态:凤凰国际在售2#楼写字楼13层以下可以单间(106-214平米)出售,剩余少量房源,15层以上整层出售,剩余三四层,写字楼2014年1月7日正式交付,均价为10000元/平?#20303;?#22312;售写字楼一次性付款97折,按揭99折。
项目地址:合肥经济开发区繁华大道与松谷路交口
项目热线:400-099-6321转5717

 新站区
 

万国企业中心采用方正大距柱网式结构,1500平米标准层,除电梯间核心筒外,无任何遮?#24425;?#32447;的墙体,空间的连贯消除?#22235;?#22806;空间的隔阂,自由分割,可弹性扩展。每层设置?#20449;?#20844;共洗手间和总裁独立洗手间,自由式洗手间豪华舒适,人性化设计将智能商务融入其中,?#26469;?#20026;企业主人量身定做的CEO?#36739;?#31354;间,高标准和细节的?#30001;?#23545;接高端商务品质。
项目动态:万国企业中心在售7-20层商办写字楼112、131、261平米房源,其余楼层自持,目前还剩少量房源户型可以自由组合;在售整层面积是1500平米,剩余1套,均价8800元/平米,具体一房一价,具体优惠咨询售楼部,预计2014年11月底交付。
项目地址:合肥市北二环路与铜陵北路交汇处
项目热线:400-099-6321转5751

 高新区
 

2014年,安徽置地携17年写字楼专业制造经验,入主高新区,于创新大道与长江西路交口打造高新区首个超高层地标写字楼项目——置地·创新中心,160米超高层写字楼,为高新区创新型企业量身定制的专业化、国际化的高端商务平台,成就创新企业总部基地,打造高新区商务中心,开启高新区地标写字楼商务时代。
项目动态:置地创新中心高新区·地铁口·创新企业总部基地,70-2000平米灵活组合空间,全城预约。
项目地址:合肥高新区创新大道与长江西路交口
临时营销中心:北一环财?#36824;?#22330;B座西一楼
项目热线:400-099-6321转6003

 瑶海区
 

闽商国贸中心一期120米写字楼,完全按照国际甲级写字楼的最高?#24067;?#26631;准进行配置,打造出四大“活力办公”体系——生命安全保障?#20302;场?#32511;色节能环保?#20302;场?#39640;效办公出行?#20302;场?#33298;适办公?#20302;场?br /> 项目动态:国贸首座对外销售的写字楼产品?#24425;?#20843;个整层,随着十大名企的进驻,十层已经整层发售;另外还有部分半层购买的企业,投资客购买行为也去化了大量的房源,目前,国贸首座还剩余少量房源递减销售中,敬请关注。
营销中心:长江东大街和铜陵路高架交口东100米
项目热线:400-099-6321转5839

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